Kizárólag irodánk kínálatában!

Fót frekventált részén, erdőre néző, csendes környezetben elhelyezkedő és kiváló állapotú 2010-ben épült 4 lakásos sorházi típusú ingatlan szélső lakását kínáljuk eladásra.

A 4 lakás egymás mögött helyezkedik el egy tömbben,

4 telekre van osztva, ezáltal mindenkinek saját telekterülete,

gyalogos és parkolási lehetősége van!

Az ingatlan földszint + tetőtérrel rendelkező, 3 szoba + 2 félszobás.

Az ingatlan helyiségei a földszinti részen:

• nappali - étkező 20.85 m2
• konyha 5.52 m2
• előszoba 5.09 m2
• zuhanyzó -WC 3.08 m2
• tároló 1.6 m2
• hálószoba 15.9 m2

(Korábban garázsként funkcionált, most egybenyitott a földszinttel)

• kertkapcsolatos fedett terasz 15 m2

Összesen: 52.04 m2

Terasz: 15 m2

A földszinti hálószoba az épület megépítésénél garázsként szolgált ami összenyitásra került a földszinti helyiségekkel, visszaalakítása megoldható, átminősítése folyamatban.

(településképi véleményezés után) A kertben viacolor burkolattal ellátott udvari parkolás megoldott.

Tetőtér:

• hálószoba 16 m2
• gardrób helyiséggel és erkély kapcsolattal

• hálószoba 10.5 m2
• hálószoba 8 m2

( Ez a két félszoba összenyitásra került de visszaalakítható egy ajtóval )

• fürdőszoba 4.68 m2
• közlekedő 7.56 m2
• lépcsőház 4.15 m2
• erkély 4.29 m2

Tetőtér területe: 50.79 m2

Erkély: 4.29 m2

Ingatlan összterülete: 102.83 m2

Terasz + erkély= 19.29 m2

Műszaki leírás pár mondatban:

• Buderus kazán
• Porotherm 30-as tégla falazat
• Lakások közötti falazatok szintén 30-as közte 1.5 cm. PS hab
• Födémek E gerendás betonfödém béléstestekkel
• Beton és vb.szerkezetek elött 5 cm.Heraklyth hőszigetelés
• Tető héjalása Bramac beton cserép
• Külső fali hőszigetelés 5 cm. Drywit
• Lábazati szigetelés 5 cm. Roofmate
• Burkolati zónánál 5 cm. lépésálló szigetelés
• Tetőtéri szigetelés 20 cm. Therwoolinnal alján párazáró fóliával
• Nyílászárók hőszigetelt Fenstherm, Velux, Toro típusúak

Extrák felsorolása:

• kivonulós riasztó rendszer
• elektromos kapu
• elektromos redőny fsz.2 db.
• mindenhol reluxa
• öntözőrendszer
• kert gyepszőnyeggel ültetve
• inverteres klíma földszinten és plafon klíma az emeleten
• álmennyezeti spot és led világítások
• fedett terasz
• műanyag redőnyök és szúnyoghálók mindenhol
• minőségi szaniterek és nagy méretű burkolólapok
• padlófűtés
• Zehnder radiátorok
• szigetelt és járható padlástér
• beépített konyha gépekkel
• gardrób
• rendszer kád a tetőtéri fürdőben: hűt, fűt, pezsgőfürdős
• padlófűtés
• 3 oldalas kandalló alternatív fűtésként

Facebook Email Nyomtatás